Vente Mas Le Thor (84250) Campagne

Actif Immo Digitale vous présente ce superbe Mas provençal situé entre Avignon et l'Isle sur la sorgue, datant du 19 ème siècle et réhabilité en 2019, non mitoyen sans vis à vis, d'une surface total de 490 m² d'habitation, hors dépendances et annexes. Édifié sur plus d'1 hectare de terrain, paysager et arboré, agrémenté par une piscine haut de gamme, de marque Diffazure, chauffante et rafraîchissante en 15 x 5, avec pool house fermée par une cloture aux normes en vigueur, et sécurisée par un volet roulant solaire , complétée par nettoyage automatique.
Le Mas est actuellement séparé en 3 parties. La 1 ère partie est l'habitation principale de 210 m², avec 1 entrée indépendante au sud et son intimité est préservée des autres parties. En configuration 6/7 pièces, nous trouverons au rdc , 1 séjour double de 56 m² avec cheminée, de plain pieds sur le jardin, 1 cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine et cellier de 28 m² env, elle propose 2 grandes suites, 2 chambres, 1 grande pièce de détente de 41 m² à l'étage avec 4 mètres de hauteurs ss plafond, pouvant être affectée en suite supplémentaire, 2 bureaux. La seconde partie est un gîte, avec son entrée au nord, au sein duquel nous aurons 2 belles suites avec salle de bains et toilettes chacune, 1 duplex proposant 2 grandes chambres de 18 m² env chacune avec 1 salle de bains et toilettes. Un espace extérieur privatif fermé, protégé par un platane, de plain pieds sur l'espace détente salon salle à manger. La 3 éme partie est affectée en duplex en configuration 4 pièces avec la jouissance d'un jardin. Un lodge tout confort et un mobile home complètent l'ensemble. Forte rentabilité pour qui souhaite exercer en location avec l'habitation principale
Le village se trouve dans la continuité de la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue. La gare TGV la plus proche est la gare d'Avignon TGV à 20 km. La commune est desservie par les sorties de l'autoroute A7 à Avignon Sud, Avignon Nord par Vedène ou Cavaillon. La gare du Thor située en centre-ville dessert par le TER la ligne Avignon Centre. La proximité de la Cité des Papes, du Parc du Lubéron et de la chaîne des Alpilles fait du Thor une destination idéale pour l'acquéreur souhaitant rayonner dans toute la région. Véritable coup de cœur pour ce havre de paix. Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 595 000€ ( frais de négociation compris, charge vendeurs). Pour plus de renseignements, contacter Patricia Belaide 06.67.84.82.52 ou par mail actifimmodigiltale@gmail.com.